贝壳上的房价会比实际低一些吗（房价普遍都贵）

1，跟着贝壳去买房真的优惠吗

看你买房会不会讲价，不会讲价的话可以跟着贝壳或者直接去楼盘买特价房。没看懂什么意思

2，为什么贝壳上面房价那么贵

贝壳上的价格应该是比较透明的吧。你觉得贵是因为现在房价普遍山都贵

3，为什么大众车比较贵相对其它同级别车型来说

品牌大一些，知名度和认可度高一些还是合资的呵呵，干嘛要买二手车呢，新车问题些要少点，据我所知2011款雨燕在云南万铃已有卖了而且价格各方面也比较适中，要不你先去看看瞧吧！还有他们本周还有活动呢。

4，为什么有的微单比单反还要贵

微单除去反光镜、五棱镜等单反多出的部件外，其他部件也会像单反一样生产要求很高，加工精湛，也就是微单配置也很高。微单确实结构比单反要简单，但是相机这玩意儿的定价全靠产品的档次划分和市场定位。而且微单和单反其实也没有画质和性能上的本质差别。

5，贝壳找房和安居客哪个更靠谱

靠谱的话感觉还是贝壳找房靠谱点，当初我租房的时候先在安居客上看了房子，联系线上顾问的时候回复倒是挺快，说现在有点忙，来不及回复，说先留个电话等会联系，但是到现在都没接到顾问的电话。贝壳上面经纪人很体贴，能理解顾客，约好看房时间以后从带看到最后签合同都由一个人负责，成交过程非常顺利，有问题很及时就给解答了。打出为房产经纪人量身定制的看房神器，还是很靠谱的。贝壳找房动辄上万的全景拍摄服务让许多经纪人望而却步。为了让更多的经纪人能真正用上3d实景看房功能，低门槛低成本的白犀牛出现了。

6，为什么版本类型不同 价格差距大 比如中国大陆的都比 美国 日本的贵

因为中国人不缺钱 暴发户非常多 再贵也会有人买不止是手机 手机 汽车 电脑 精密仪器 这些设备中国人造不出来 而中国人又有钱 购买力又强再就是中国人的心态问题 攀比 你用4 我有5 我有5了 你就买部5S 你开宝马 我开宾利……所以 外国企业抓住了中国人的这些软肋 都会加价销售你好！很简单，就水果手机来说，和美国人没有任何关系，完全是我们的电信运营商垄断的结果。水果手机不与我们的电信运营商合作就无法合法进入我们市场，合作后的结果就是你看到的价格。如有疑问，请追问。

7，带阁楼的房子为什么比其它楼层要贵

您好，是这样的。正常开发商卖房子卖到顶层的时候如果带阁楼的话，其实阁楼是不算您面积去卖的。举个例子，顶层80平阁楼20平，那开发商不是按100平去把这个房子卖给您，会按照建筑面积80去卖给您，但是由于阁楼有20平的面积送给您，但是开发商不可能不挣您钱，所以顶层的价格要比其他楼层高一些。希望能帮到您因为阁楼有使用价值啊！正常2.2米以上层高的阁楼面积可以列入产权面积，实际买卖操作中，有效阁楼使用面积参照房屋产权面积的半价计算房价，专业房地产评估机构评估房价也是这样参照的。根据测量标准不符合登记条件的阁楼是不能计算面积的，也不能登记。阁楼一般是建筑结构需要形成的空间，在你的屋内，别人也要不走。

8，为什么现在的二手房比新房还贵

1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。二手房大多是现房，直接入住型的， 刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！ 而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。