个人买二手房注意事项及流程（购买二手房要注意什么问题）

风水学：购买二手房需要注意哪些问题

二手房外部风水分析

一、正对大街胡同、道路的二手房，正冲为箭，主伤人，建议不要买。二、不远处有高大建筑物的二手房，阻挡阳气，阴胜阳衰，建议不要买。三、临近寺院、坟场、医院的二手房，其阴气太盛，建议不要买。四、二手房的外部形状像一个“U”字，其暗指死亡，建议不要买。五、二手房的外部形状像一个“口”字，其暗指人在井中，没有财源，建议不要买。六、二手房的外部形状像一个“T”字，其暗不能藏风聚气，主易贫寒，建议不要买。

七、、二手房的外部形状像一个“工”字，其楼难出富贵，主贫，建议不要买。八、二手房设计缺西南角、西北角的，暗指对家人不好，建议不要买。九、二手房门口前面空地窄狭若一条线，则意味着财富不入门，建议不要买。十、二手房的房间阴暗、潮湿，采光不佳，而且不方便重新设计采光装修的不要买，其阴气过重，阴阳不调，必损健康及运势。十一、二手房的客厅窄狭，意味着财运差、不聚财，建议不要买。十二、二手房的大小应该和人口相适应，也就说人口少不要买太大的房子，房子太大，人口比较少，容易宅克人，也叫虚，久居则不吉利。

二手房内部风水注意

一、购买二手房后，最好根据主人的生辰八字重新装修。二、购买二手房后，搬家之前一定要做好净宅化煞的相关事宜。三、家中有儿子，二手房装修正东方不要设计成厕所，因为会影响儿子的身心健康和前途。四、如果二手房的洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜住。五、尽量不要用前屋主的家具，尤其是床，是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。六、二手房留下来的空调如果不更换新的，就一定要找人把空调完全清洗一次才用，因为空调也是一个会吸纳气场的电器，对我们的影响也非常大。

七、二手房房间设计单不设计双：三间吉，四间少，五间就有一间空。八、二手房中如果有一些比较固定的家具、电器，还比较合用，不好清除，则一定要彻底清洁干净，在入住前消毒最好。九、在入住二手房之前，一定要提前选择好搬家吉日和吉时，然后做好搬家前相关事宜准备。十、二手房搬进去三天之前，窗户打开，让空气流通，然后要24小时灯火通明，从而达到光源的净化。十一、二手房入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。十二、如果你是孕妇，新房搬家当天都不宜目睹整个搬迁过程。